Certificatul energetic este documentul care arată cât de eficientă energetic este o clădire sau un apartament, pe o scară de la A la G. Cu el, poți compara locuințe după consumul estimat, nu doar după preț și suprafață. Revista Sustenabilitatea explică mai jos ce conține și cum îl citești.
Alegerile din construcții și locuire ating direct sustenabilitatea, un subiect pe care îl urmărim și în Revista Sustenabilitatea, alături de energie regenerabilă și eco-inovații.
Ce conține certificatul
Documentul este întocmit de un auditor energetic atestat, după analiza clădirii. În el găsești clasa energetică, consumul estimat de energie, emisiile asociate și o listă de recomandări pentru îmbunătățire. În mod obișnuit, el este cerut la vânzarea sau închirierea unei locuințe.
De ce contează la alegerea unei locuințe
O clasă energetică bună înseamnă, de regulă, costuri de întreținere mai mici și confort mai bun, vara și iarna. Două apartamente cu aceeași suprafață și același preț pot avea facturi foarte diferite, în funcție de izolație, ferestre și sistemul de încălzire.
- costurile estimate de încălzire și răcire;
- confortul termic și absența igrasiei;
- nevoia unor lucrări de reabilitare în viitor;
- atractivitatea locuinței la o eventuală revânzare.
Cum citești certificatul
Începe cu scala de la A la G, unde A reprezintă performanța cea mai bună. Urmărește apoi consumul de energie raportat la un metru pătrat, pentru că numai așa poți compara locuințe de dimensiuni diferite. Verifică și emisiile de dioxid de carbon și recomandările auditorului.
Reține că valorile sunt estimări, calculate pentru o utilizare standard. Consumul real depinde de câți locuitori sunt, de temperatura la care se încălzește locuința și de obiceiurile fiecăruia. Folosește certificatul ca reper, nu ca promisiune.
Gândește-te și la tipul de clădire. Un bloc reabilitat, o casă veche cu pereți groși și o construcție nouă se comportă diferit. Certificatul te ajută să vezi aceste diferențe în cifre, nu doar în impresii de la vizionare.
Ce îmbunătățiri sugerează un auditor
Recomandările vizează de obicei izolarea pereților și a acoperișului, înlocuirea tâmplăriei, modernizarea instalației termice și folosirea surselor regenerabile. Fiecare măsură are un efect diferit, iar auditorul le poate ordona după eficiență. Cere explicații despre lucrările care ar aduce cel mai mare câștig.
Dacă ajungi să renovezi și să amenajezi și spațiul verde din jur, evită capcanele comune. O privire asupra greșelilor frecvente legate de biodiversitate te ajută să păstrezi un mediu sănătos în jurul casei.
Cheltuielile pentru energie nu sunt singurul argument. O locuință eficientă energetic produce mai puține emisii, iar alegerea ei se înscrie în efortul general de a consuma mai responsabil. Fiecare kilowatt nefolosit contează, atât pentru buget, cât și pentru mediu.
Pași practici înainte de cumpărare
- cere certificatul înainte de a negocia prețul;
- verifică dacă datele din document corespund locuinței vizitate;
- compară cel puțin două sau trei oferte;
- estimează costul lucrărilor recomandate.
Un certificat energetic nu spune totul despre o casă, dar te protejează de surprize neplăcute. Citește-l cu atenție, pune întrebări și alege locuința care îți oferă confort și costuri rezonabile pe termen lung. Revista Sustenabilitatea rămâne un punct de plecare pentru alte teme legate de un stil de viață mai verde.
