În ultimul deceniu, Brașovul a cunoscut o transformare remarcabilă pe piața imobiliară, devenind unul dintre cele mai dinamice orașe din România în acest sector. Această expansiune a fost susținută de investiții semnificative în infrastructură, dezvoltarea de noi cartiere și revitalizarea unor zone industriale.
Proiecte majore de dezvoltare imobiliară
1. Coresi Avantgarden
Situat pe fosta platformă industrială Tractorul, Coresi Avantgarden este un complex rezidențial de amploare, cu mii de apartamente, spații comerciale și facilități moderne. Acest proiect a contribuit semnificativ la revitalizarea zonei și a atras numeroși locuitori și investitori.
2. Alpha Distrikt
Un alt proiect emblematic este Alpha Distrikt, care transformă o zonă industrială abandonată într-un centru urban modern, cu locuințe, birouri și spații comerciale. Această dezvoltare subliniază tendința de regenerare urbană a Brașovului.
3. Proiecte în cartierele Tractorul și Valea Cetății
În cartierele Tractorul și Valea Cetății, au fost demarate proiecte rezidențiale de amploare, precum dezvoltarea de apartamente și case moderne, care au contribuit la creșterea populației și la diversificarea ofertei imobiliare.
Investiții și infrastructură
Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav
Un factor esențial în dezvoltarea imobiliară a fost construcția Aeroportului Internațional Brașov-Ghimbav. Acesta a stimulat cererea pentru locuințe și facilități comerciale în apropierea sa, având un impact pozitiv asupra pieței imobiliare locale.
Infrastructura rutieră și urbană
Investițiile în infrastructura rutieră și urbană, cum ar fi modernizarea drumurilor și extinderea rețelelor de utilități, au sprijinit dezvoltarea imobiliară, facilitând accesul la noile zone rezidențiale și comerciale.
Tendințe pe piața imobiliară din Brașov
Creșterea prețurilor locuințelor
Începând cu 2025, prețurile apartamentelor în Brașov au atins valori record, cu o medie de 2.187 €/mp în luna august 2025. Această creștere reflectă cererea ridicată și interesul investitorilor pentru piața locală.
Diversificarea ofertei imobiliare
Piața imobiliară din Brașov s-a diversificat, oferind o gamă largă de opțiuni, de la apartamente moderne în zone centrale la case în cartiere rezidențiale liniștite. Această diversificare răspunde nevoilor variate ale cumpărătorilor și investitorilor.
Regenerarea zonelor industriale
Transformarea fostelor platforme industriale în zone rezidențiale și comerciale a fost o tendință notabilă, contribuind la revitalizarea urbană și la crearea unor noi centre de interes în oraș.
Extinderea imobiliară din Brașov în ultimul deceniu reprezintă un exemplu de dezvoltare urbană sustenabilă și adaptată la nevoile contemporane. Prin investiții strategice în infrastructură și regenerare urbană, orașul a reușit să atragă investitori și să ofere locuitorilor un mediu urban modern și funcțional.
Întrebări frecvente
Care sunt cele mai scumpe cartiere din Brașov în 2025?
Cartierele Prund-Schei și Triaj-Hărman sunt printre cele mai scumpe, cu prețuri medii de aproximativ 2.597 €/mp și 1.708 €/mp, respectiv.
Cum influențează Aeroportul Brașov-Ghimbav piața imobiliară?
Aeroportul a stimulat dezvoltarea imobiliară în zonele adiacente, crescând cererea pentru locuințe și facilități comerciale.
Ce tipuri de locuințe sunt cele mai căutate în Brașov?
Apartamentele moderne în zone centrale și casele în cartiere rezidențiale liniștite sunt cele mai solicitate de cumpărători.
Cum pot investitorii să profite de piața imobiliară din Brașov?
Investitorii pot analiza zonele în dezvoltare, precum cartierele Tractorul și Valea Cetății, pentru a identifica oportunități de investiții profitabile.
